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股民老张的博客

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关于我

股民老张清华大学工程硕士学位 中国人民大学财政金融学院客座教授 同时针对中国资本市场现状,推出了独家的证券投资知识体系《投资利益行为学》,几十堂股理课程,全方位解决了投资难题,受到全国各地投资者的高度好评。 股民老张2007年初,推出《股市大解密》光盘,引发轰动,热销全国。2009年,CCTV资讯频道为他推出了《股市中的博弈之道》系列股理知识讲座节目,并出版了光盘。

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超大城市与人类的恐惧感  

2017-03-21 08:52:42|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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周末与昨天的热点话题是:房地产调控。各地加强了限购的力度,北京以前贷过款,就不算第一套房子了,要交80%的首付。
这规矩让很多人愤愤不平,世界似乎因此要沸腾了。
“我现在单身,你就不许我结婚了?”
“你离过婚,当然可以再结婚,但是冒充处女就不对了。”
逻辑没毛病!

北京已经是糜集着2000万数量级人口的超大城市了。还有无数人要挤进来。于是,有商业型(地产商)学者提出,要提高居住成本,作为进入的门槛,房子所以要涨价。之后,进入一个奇怪的循环之中,因为对涨价的恐惧,使人们拼命想购买,因为人们的购买,所以涨价。
到今天,一套普通住宅,可能是一个家庭一辈子的收入才能支付的了,注意,说的是收入,而不是积蓄。年收入20万的家庭,两口子从20岁工作到60岁,不吃不喝,不消费,可以有800万的收入,一套北京四环边的普通住宅而已。
人类仿佛是回到了洪荒时代,对荒野上的猛兽怀着深深的恐惧感,不得不聚集到同类最多的地方。获得安全感的理由可能是,野兽要吃的话,因为人多,轮到自己的概率就小一些了。
很难说清楚,这种恐惧感是如何形成的。
换个角度说,大城市好在哪里了?他的大,对政府父母官或许有用,但对于一个普通人,真的有用吗?通州农贸市场上的土豆便宜了一毛钱,会给海淀区的王大妈带来什么好处呐?反正王大叔也不会跑到隔壁的大兴去。
如果一个城市,基本的功能需求都能满足了,规模只要有几十万人,基本社会分工就完整了,会有人负责扫马路,有人做医生,有人卖大饼给你吃。你的各种主要日常需求,都可以得到满足。除非是得了万里挑一的怪病。
此外,会有不拥挤的马路,好一点的空气,郊野的近距离接触机会……。
大城市进不去恐惧症患者的逻辑是,大城市的教育更好,医疗更好,机会更多,收入更多。
收入被生活成本的提高抵消了。
大病,你可以去大城市看。何况,住在大城市,也未必就容易挂上号。
我在北京,并不是每天都去长城故宫闲逛的,但每天都被城市拥堵却是事实。多在路上的一两个小时,是实实在在的宝贵生命。
互联网时代了,大城市的信息优势不在了,甚至因此构成的商机优势也被削弱了。如果你是做大了的商人,需要不断依托各种官场资源来维系生意,这个地域优势存在,你如果是个卖菜的,这里的价格可以卖高一点,但进价也高。更多的普通人,穷尽几代人的财力,凑个首付,再搭进去后半生的现金流来支付余款和利息,相当于从买房那一刻起,就签了卖身契,终生卖身为奴,还要打破脑袋来抢着干这事情,到底是出了什么问题呐?

成本不到2000元的钢筋水泥建筑物,卖给你8万,你为什么要用抢的呐?

看到群众们这么愚蠢,国家实在是看不下去了,于是出面拦一下。“别抢了,别抢了,你不怕自己被自己蠢死吗?”
“别拦着我,我蠢是被你逼的!”

告诉你一个事实吧。荒野已经没有吃人的野兽了。甚至荒野都没有了。在这960万平方公里的土地上,能长草的地方,都有人住着。
没有草的地方,也有人。不信你到珠峰去看看。

回到股市吧。
昨天行情没死,但是资金流仍然不乐观。多空力量对比是1:4,这一次,还是主板资金外流多。
本轮龙头不死,天山大侠年过50再次携剑出山,发威攻上涨停,就是为激励人气来的。
可是危机并没有彻底消除。今天也是变盘比较敏感的日子。长阴只吃下三分之一,资金跟随乏力。暂时还看弱势震荡吧。
还有一些试用名额,交易手今天继续免费试用,只要你有转发的截图发给我们即可。当然,还要留下我们能找到你的线索。
今日直播继续。

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